Мошенничество в России. 1000 способов как уберечься от аферистов - Сергей Романов

Брачные контракты стали удостоверяться нотариально с введением в действие на территории РФ с 1 января 1995 года Гражданского кодекса (части первой). В статье 256 части 1 этого свода правовых норм записано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим. Эта норма дает основания для заключения договора о правовом режиме имущества супругов (брачного договора).

Из-за отсутствия брачного контракта при разводе и разделе имущества судебный спор длится очень долго. Одни услуги адвоката стоят миллионы рублей. Приплюсуйте потери рабочего времени и другие судебные издержки. Брачный контракт все ставит на свои места: это — имущество каждого до вступления в брак, это — полученное в дар, а это — нажитое совместно.

Внедрение в практику брачных контрактов уже выявило немало брачных аферистов, преследующих сугубо корыстные мотивы. Молодой человек, например, встретил девушку, вспыхнула любовь. Уже через несколько месяцев после регистрации брака молодая хозяйка повела себя слишком круто. Потребовала переселить свекровь в меньшую комнату, а себе и мужу обустроить остальные две.

Квартира трехкомнатная, приватизированная. Год назад схоронили главу семьи. Мать — вся в опасениях. Стоит оказаться браку ненадежным — квартиру придется делить со снохой. Посоветовалась с юристами и уговорила сына составить и удостоверить у нотариуса брачный договор. В нем сноха могла только проживать на площади мужа, оставаясь прописанной на жилой площади у своей матери в однокомнатной квартире. Кроме нее, там никто не прописан. Определена была и принадлежность другого имущества на момент регистрации брачного договора.

Никто ничем не обидел молодую хозяйку. Но такой вариант ее не устроил, и она подала в суд на развод, мотивируя несходством характеров с супругом. По истечении небольшого времени теща в доверительном разговоре с бывшим зятем призналась, что дочь его никогда не любила, а согласие на брак дала, чтобы «оттяпать полквартиры и другое имущество».

Конечно, семейная жизнь — дело тонкое. Все может быть. Но вот как защитить то, что имел и приобрел, — вопрос не праздный. Никто не торопит заключать брачный контракт сразу же после регистрации, в день регистрации, но то, что он нужен, бесспорно. Закрепленные в Кодексе о браке и семье правовые нормы об общей и долевой собственности супругов никто не отменял, но, как показывает судебная практика, отстоять свои права без брачного контракта сложно, а порой и безнадежно.

Что же супруги могут записать в брачный контракт?

Например, жена записывает на свое имя спальный гарнитур, кухонный комбайн и, допустим, столовый сервиз саксонского фарфора, полученный в наследство от любимой бабушки.

Муж, в свою очередь, перечисляет то, что принадлежит ему: платяной шкаф, телевизор и чтото там еще.

Пример весьма условен. Тогда в случае раздела имущества вопроса «А кто же станет счастливым обладателем телевизора?» не возникнет. Все остальное, приобретенное за годы совместного проживания, будет при разводе делиться пополам. Даже если дальновидный муж внесет в контракт строчку, что он-де зарабатывает в два раза больше жены и поэтому после расставания ему причитается в два раза больше, то его благоверная, попади ей «шлея под мантию», в случае суда с легкостью отсудит себе половину, так как старый советский кодекс о браке и семье пока никто не отменял.

Есть, правда, маленькая хитрость. Покупая каждую новую вещь, можно спешно решать, кому потом она останется, и сразу же бежать в нотариальную контору: дописывать покупку в графу «личное имущество». Однако есть в этом и свои минусы. Если жить и постоянно помнить о худшем, оно ведь может и материализоваться. Так, по крайней мере, утверждают психологи.

Еще об одном важном моменте, связанном с делением имущества на личное и совместное, следует предупредить заранее.

Например, дача, записанная на имя жены, может незаметно для нее перекочевать в совместную собственность и при возможном разделе вдруг разделиться пополам, Возможно это при условии, что муж, в силу собственных архитектурных пристрастий, за время совместного проживания пристроил к даче террасу, веранду и соорудил на крыше что-то типа бельведера. Внеся таким образом собственную лепту, интеллектуальную, а главное, материальную, он автоматически становится законным претендентом на свою половину в загородном поместье.

Впрочем, записью в брачном контракте от этой ситуации не заречешься. Здесь советуем вам просто быть начеку.

Бесполезно оговаривать в брачном контракте и все, что связано с правом на жилье. Даже если вносится отдельный пункт о том, что владелец квартиры прописывает у себя бездворового супруга только при условии, что тот не будет претендовать на жилплощадь в случае развода, даже если к договору прилагается расписка в том, что прописываемый субъект — добрейшей души человек — готов отказаться от своих законных прав, это еще ничего не значит.

Подобная расписка противоречит жилищному законодательству и в суде веса не имеет. Все равно придется урезать себя в метрах. А расписку, окропив слезами, оставить на память.

В договоры не включаются и все вопросы, связанные с алиментами на детей и жену. То есть вписать вы их, конечно, можете, но опять же, если расходиться будете не по-доброму, ваша дражайшая половина сможет в суде все оспорить.

Невозможно внести в договор и никакие вопросы морального свойства. Например, записать следующее: «В случае тяжелой болезни одного из супругов другой супруг обязуется не расторгать брак». Впрочем, в отдельных случаях могут защитить и уже существующие законы. Например, вас не разведут, если ребенку не исполнилось еще 1 года.

Тех, кого все это огорчает, можно слегка обнадежить, что в обозримом будущем будет принят новый семейный кодекс с отдельной статьей о брачных контрактах.

В любом случае, советуем вам: заключите брачный контракт и впишите в него все, что сочтете нужным. Может быть, ваша половина не прочтет этих строк, а бумажка какая-никакая — все-таки документ. И главное, расходитесь цивилизованно. Одна дама добилась от бывшего супруга даже алиментов на их любимую собаку.

Вот ведь какие изменения происходят в жизни!

А раньше девушка, выходя замуж, получала иные советы. В том числе наставления от матери, тетушек, бабушек, которые, по их мнению, помогли бы ей, облегчили бы жизнь в замужестве. Некоторые из тех советов уместны всегда:

«Ежедневно будь для него другой женщиной! „ Этот совет убеждает в том, что мужчина не способен «расшифровать“ истинную натуру своей жены. Благодаря этому можно его ввести в заблуждение даже небольшими трюками...

Например, купила себе черную нижнюю юбку — чтобы думал, что она очень сексуальна.

Изменила свое мнение со вчерашнего дня — пусть решит, что капризна.

Если долгое время удается его так дразнить — пусть усмотрит признаки вечной женственности, слегка для мужчин утомительные, но и весьма необычайные и интригующие.