Думай как миллиардер. Все, что следует знать об успехе, недвижимости и жизни вообще - Мередит Макивер

Существует свод проверенных временем правил, которые должны соблюдать те, кто занимается бизнесом. Пользуясь этими правилами, вы сможете производить на людей благоприятное впечатление и тем самым зарабатывать деньги. Они звучат так:

1. Будьте точны. Пунктуальность чрезвычайно важна. Никогда не следует мириться с опозданиями, несоблюдением установленных сроков – неважно, кто их нарушил: вы или ваш деловой партнер.

2. Всегда заранее готовьтесь к каждой встрече, совещанию, мероприятию. Если вы тратите чужое время из-за неумения планировать и продумывать собственные действия, о вас может сложиться весьма негативное впечатление.

3. Старайтесь составить хотя бы мысленное досье на тех, с кем вам предстоит работать, особенно если это первая деловая встреча. Дайте себе труд заранее собрать сведения о человеке, с которым вы должны встретиться. Любой будет польщен, если в беседе с ним вы упомянете о недавно заключенной им выгодной сделке, или удачно проведенной деловой комбинации, или об его участии в крупном благотворительном мероприятии.

4. Всегда запоминайте имена людей и некоторые характерные подробности их жизни. Каждому человеку приятно лишний раз услышать свое имя, произнесенное вслух, упоминание его прославленного предка или какой-нибудь семейной знаменитости.

5. Будьте честны. Большинство людей инстинктивно умеют распознавать ложь и поэтому высоко ценят честность, даже если сказанное вами – это не совсем то, что они желали услышать.

6. Дайте собеседнику возможность высказаться. Не забывайте, что любая деловая беседа – это двусторонний процесс.

7. Держитесь скромно, обезоруживающе, преуменьшайте свои достоинства и достижения. В бизнесе никогда не следует уподобляться бульдозеру и действовать нахрапом. Приберегите свою жесткость и умение быть грозным для тех случаев, когда это действительно необходимо.

Некоторым кажется, что миллиардерам нет нужды производить на кого-то впечатление, но на самом деле многие из нас до сих пор руководствуются теми правилами, которые я перечислил выше. Вам тоже не следует забывать, что ваши манеры, как и деньги, постоянно нуждаются в заботе, поддержке и совершенствовании.

Никогда и никому не позволяйте осуществлять «хирургическое вмешательство» в ваш кошелек. Иными словами, заключайте брачный контракт. Адвокаты часто не рекомендуют заключать брачный контракт, потому что имеют корыстный интерес – при отсутствии этого документа они смогут получить с вас гораздо больше денег, если ваше семейное счастье даст трещину.

Вступая в брак, каждый надеется, что это на всю жизнь. Но более чем в половине случаев семейный союз впоследствии распадается. А если один из супругов владеет недвижимостью, деньгами, акциями и прочей личной собственностью, брак очень скоро может утратить высокий смысл и превратиться в бесстыдный дележ. На этой почве разворачиваются жесточайшие битвы. Многим из моих друзей уже пришлось пройти через кошмарные бракоразводные процессы, и все они в один голос утверждают, что женитьба может обернуться самой худшей деловой сделкой, какую только можно представить. Причем я говорю не только о мужчинах; женщина, если она состоятельна, тоже может потерпеть жуткий финансовый крах, если заранее не защитит свое имущество брачным контрактом. В нем, естественно, нет ничего романтичного, но это все же лучше, чем прибегать к услугам алчного адвоката или обрекать себя на все ужасы бесконечных судебных разбирательств. Дважды в своей жизни я заключал брачное соглашение и именно благодаря этому не разорен и могу писать книгу о том, как мыслят миллиардеры.

Бизнес – вещь очень сложная, но взаимоотношения между людьми не менее трудны, поэтому лучший способ избежать краха личной жизни – заключить брачное соглашение. Это продиктовано здравым смыслом. Никогда не следует недооценивать силу денег, которая способна разрушить любые, даже самые искренние взаимоотношения между людьми. Очень часто деньги – это приманка, которая привлекает людей друг к другу, и в равной степени – та стена, что разделяет их. Обратитесь к юристу, продумайте вместе с ним условия брачного контракта, который в будущем защитит и вас, и вашего спутника жизни.

Тех, кто не согласен со мной, призываю присмотреться к тем бракам, в которых из-за денег изменяется «баланс власти» между супругами. И мужчина, и женщина, но в особенности мужчина, вступив в брак с более состоятельной партнершей, изо всех сил пытается приспособиться к ситуации, когда он зарабатывает меньше денег, чем его половина. Движущей силой этого стремления может быть гордость, желание главенствовать или просто эгоизм, но в любом случае этот процесс для человека весьма болезнен. Он может быть очень трудным, даже если речь идет о семейных парах, которые провозглашают равенство обоих супругов во всех жизненных аспектах. Очень часто в неравных с материальной точки зрения браках супружеские взаимоотношения развиваются в рамках подобного сценария.

Важно помнить о денежном аспекте взаимоотношений между будущими супругами. Это означает, что вам необходимо заранее позаботиться о своих финансах, точно так же, как о физическом здоровье. Это залог вашего будущего благосостояния и благополучия вашей избранницы как отдельных людей и как супружеской пары. Мне не раз приходилось слышать от разных людей: «О! Мы никогда не говорим о деньгах. Это так вульгарно». Как будто деньги – это что-то священное или, наоборот, постыдное. По-моему мнению, такие заявления – полнейшая глупость. Это все равно что радоваться собственному невежеству. А между тем финансовое положение – это ваша визитная карточка. Если вы своим трудом заработали себе положение в лиге А, к которой принадлежат самые лучшие, не позволяйте никому столкнуть вас в лигу Д, которая существует для дураков. Это мой вам совет.

Вступить в хороший брак – это все равно что заключить выгодную важную сделку: необходимо заранее все тщательно продумать. Уж поверьте мне, если бы вы вознамерились инвестировать в некое бизнес-предприятие огромную часть себя и своей жизненной удачи, вы бы непременно сначала все как следует обдумали, взвесили и просчитали. Я рассматриваю брак именно в таком ракурсе. Это очень серьезный и важный жизненный шаг. Я отношусь к нему не менее серьезно, чем к очень важной сделке. В сущности, сравнив, сколько сделок и браков я заключил в жизни, могу утверждать, что я довольно осмотрителен в отношении женитьбы. И вы должны быть так же осторожны. Сейчас я стал несколько старше и определенно мудрее и поэтому могу сказать, что мой брак с Меланией – серьезное решение, хотя не столь уж удивительное. Мы живем уже несколько лет и прекрасно ладим, нам вместе действительно очень комфортно, мы доставляем друг другу массу удовольствия. А надо сказать, что, если вы понимаете, как вам хорошо с человеком, это большой шаг в направлении правильного решения о браке. И хотя это очевидно, я говорю об этом только потому, что наблюдал разрыв многих семейных уз только по той причине, что люди не испытывали элементарного удовольствия от общения друг с другом.