Такая удивительная Лиговка - Аркадий Векслер

В 1869 г. участком владел петергофский купец 2-й гильдии Александр Лаврентьевич Колкотин. На площади 408 кв. саженей были построены четырех-, трех– и двухэтажные каменные дома и одно– и двухэтажные службы. Стоимость имущества оценивалась в 48 тыс. руб. Вступившая во владение участком после смерти Колкотина в 1872 г. его вдова Авдотья Александровна 5 января 1873 г. продала домовладение крестьянину Вологодской губернии временному петербургскому купцу 2-й гильдии Якову Прокофьевичу Якимову.

Новый владелец активно приступил к перестройке домовладения, и в 1875 г. здесь вчерне был возведен каменный четырехэтажный (со двора пятиэтажный) лицевой дом в связи с четырехэтажным флигелем по левой границе двора и одноэтажный поперечный флигель, построенные архитектором П.П. Гладовым[44], который включил во вновь построенный доходный дом существовавшие на участке сооружения. Стоимость имения при этом возросла до 153 тыс. руб., но доход от арендной платы составлял всего 7 тыс., и долги перед Петербургским кредитным обществом выросли до 115 тыс. руб. В 1879 г. Кредитное общество наложило «налоговое запрещение на принадлежащие Якимову каменный дом со всеми строениями и землею» и выставило домовладение на торги, определив начальную цену в 162 тыс. руб. За 154 тысячи домовладение в апреле 1881 г. приобрела фирма «Вильям Миллер и Ко», с 1869 г. арендовавшая четырехэтажный дом под табачную фабрику, и уже в октябре продала его потомственному почетному гражданину Борису Людвиговичу Вульфсону, который владел имуществом до 1889 г., задолжав Петербургскому кредитному обществу, за что в мае 1889 г. «за неплатежи недоимки в 106 тыс. руб. имущество назначено в публичную продажу», о чем трижды сообщали газета «Новое время» и «Петербургская газета». На первых же торгах, состоявшихся 6 мая, наивысшую цену в 110 тыс. руб. предложил генерал-майор барон Владимир Антонович Таубе, ставший следующим владельцем по купчей крепости от 13 июля. Но через полтора года барон продал это имущество крестьянину Московской губернии Ивану Егоровичу Крутелеву-младшему, остававшемуся домовладельцем до 1917 г.

Дом № 93. Фрагмент балконной решетки

Обследование домовладения в 1913 г. установило, что «на участке… стоял четырехэтажный лицевой дом в связи с пятиэтажным флигелем по правой стороне, каменные четырехэтажные флигели по правой и задней границе двора, по левой границе стоял четырехэтажный флигель и по средине двора – одноэтажные службы. Стоимость имущества составляла 187 тыс. руб. Жилье занимало 738 кв. сажен, торговые помещения – 54 кв. сажен, мастерские – 15 кв. сажен». Постепенно долги владельца перед ПКО возросли до 180 тыс. руб., и 10 апреля 1918 г. Общество наложило запрет на продажу домовладения.

В 1950-х гг. при капитальном ремонте дом надстроили пятым этажом, сохранив его классицистический облик. Фасад дома украшен рустовкой первого этажа, квадратным эркером, полуциркульными окнами и балконами второго этажа. В доме находятся ресторан японской кухни «Евразия», магазин подарков «Celesta».

Дом № 95

В середине XIX в. – участок купца Федора Ивановича Семина площадью 336 кв. саженей длиной по Лиговскому каналу 16 сажен; в 1860 г. – государственного крестьянина Ивана Григорьевича Белугина. Четырехэтажный дом во дворе в 1860 г. построил архитектор Б.Б. Гейм[45].

Жили в 1865–1875 гг.: купец 2-й гильдии Александр Львович Александров (торговал чаем в собственной лавке внутри Гостиного Двора), письмоводитель штата полиции коллежский секретарь Владимир Петрович Апарин, башмачник Александр Венедиктов, служащий Министерства государственных имуществ коллежский секретарь Александр Флегонтович Леонтьевский, Федор Степанович Страхов, владелец суконной фабрики Степан Яковлевич Шефферс. Коллежский асессор Александр Александрович Вольф содержал извозчичий постой. Купец 2-й гильдии с 1852 г. Александр Львович Александров содержал в доме чайную торговлю (жил в доме № 42 по Разъезжей ул.).

При подготовке домовладения к продаже архитектор А.И. Климов обследовал его в 1875 г. и отметил, что «на участке имеется четырехэтажный каменный дом по задней границе двора старый, но прочной постройки, ныне ремонтировался, содержится в порядке. Одноэтажный небольшой флигель частию из служб превращен в жилье. Имеются деревянные старой постройки флигеля, требующие капитального ремонта». Стоимость домовладения оценена в 45 тыс. руб. По купчей от 7 ноября 1879 г. домовладение приобрел крестьянин Яков Яковлевич Ширяев, тогда же завещавший приобретение своим наследникам – жене Любови Дмитриевне, дочери Марии и сыновьям Августу, Якову и Николаю, 21 августа 1880 г. продавшим унаследованное домовладение приписанному к городу Либаве цеховому мастеру Карлу Федоровичу Герману. Последний устроил на участке мастерские ламповой фабрики «Карл Герман и Ко», совладелец которой Максим Иванович Гейман в 1905–1910 гг. жил в доме № 99.

В 1895 г. домовладение унаследовала вдова К.Ф. Германа Мария Филипповна. Архитектор А.И. Климов, вновь обследуя домовладение в 1900 г., отметил, что постройки «в капитальных частях прочны, все имущество занято домовладельцем. В четырехэтажном флигеле в первом этаже устроена мастерская с приводами, сняты перегородки и печи. Остальные три этажа приспособлены для жилья, но заняты складом готовых ламп и горелок». Делами по доверенности матери управлял Август Герман, живший в доме № 56 по Лиговской улице. В 1917 г. М.Ф. Герман по купчей от 11 декабря передала домовладение сыновьям – либавским мещанам Августу-Генриху и Филиппу-Карлу Карловичам Германам и личному почетному гражданину Александру-Генриху Карловичу Герману. В 1918 г. им еще удается удержать собственность в своих руках.

В 1904 г. Кузьма Иванович Краюшкин содержал на участке хлебопекарню и мелочную торговлю.

В предвоенные годы многие помещения дома были отданы под кустарные мастерские и мелкую торговлю. В 1950-х гг. после капитального ремонта дом вновь полностью стал жилым. От Лиговского проспекта дом отделен сквером.

Дом № 97

В конце 1860-х гг. участком площадью 229 кв. сажен, ранее принадлежавшим Хатунцевой, владели кирпичные заводчики купцы 2-й гильдии Илья и Иван Ивановичи Балашовы. Здесь был построен четырехэтажный каменный дом, связанный с ним трехэтажный надворный флигель и одноэтажные службы общей стоимостью 50 тыс. руб. Жили в 1867–1875 гг.: прачка Екатерина Даниловна Данилова, торговец мясом купец Михаил Васильевич Мартьянов, купец 2-й гильдии каретник Иван Леонтьевич Степанов, торговец лошадьми Иван Матвеевич Холодяков, купец 2-й гильдии Лукьян Андреевич Чоглоков.