Такая удивительная Лиговка - Аркадий Векслер

Ныне под номером № 48 числится комплекс из четырех зданий, причем в лицевом двухэтажном здании находятся бизнес-центр «Лиговский, 48», где размещается Центр приема платежей «Петроэлектросбыт» Центрального района, кабинет адвокатов миграции и недвижимости, Союз правовой поддержки мигрантов, магазин тканей «Модница», офисы нескольких коммерческих фирм.

Дом № 50

В 1849–1868 гг. участок с каменным трехэтажным домом принадлежал почетному гражданину Николаю Семеновичу Семенову (1777–1868), крупному домовладельцу, владельцу салотопенного завода на реке Монастырке, затем его сыну Ивану.

В 1872 г. участок вместе с соседними незастроенными участками Галченковой (в 1854 г. № 77) и Прокоповича (№ 79) приобрело Северное общество страхования и складирования товаров, основанное в 1872 г., и гражданские инженеры Н. Кениг и И.А. Мерц построили здесь в 1873 г. первые складские двухэтажные корпуса №№ 5 и 16 площадью 624 кв. сажени каждый и одноэтажный конторский корпус (в 1886 г. надстроен гражданским инженером П.П. Меркуловым). 5 декабря 1876 г. правление Общества заложило участок площадью 15 327 кв. сажени со складскими и жилыми постройками общей стоимостью 489 636 руб. в Петербургское кредитное общество, получив ссуду в 250 тыс. руб.

В начале 1870-х гг. в России возникает ряд акционерных обществ, созданных с целью устройства товарных складов и выдачи варрантов (от англ. warrant – полномочие, правомочие) – товарных квитанций о приеме товара на хранение, предоставляющих ее владельцу дополнительные права и льготы. Большинство этих обществ так и не достигли процветания, а «Северное общество», имевшее наибольший успех, вынуждено было в 1879 г. прекратить свои варрантные операции и ограничиться одним страхованием. Причина неудач заключалась в законодательстве о залоге того времени, согласно которому заложенный товар переставал быть объектом торгового оборота, и варранты, выпускаемые обществами, не могли свободно обращаться на рынке.

В 1879 г. по купчей от 29 января домовладение за 500 тыс руб. приобрел выходец из вологодских мещан коммерции советник Василий Александрович Кокорев (1817–1889), предпринявший здесь строительство новых складских помещений. В 1884 г. П.П. Меркулов построил складской корпус № 1 (в 1901 г. надстроен техником М.А. Андреевым). Строительство складов продолжил унаследовавший домовладение вместе с братом Егором гвардии штаб-ротмистр Сергей Васильевич Кокорев: в 1893–1903 гг. М.А. Андреев построил складские корпуса 2, 4, 6—10, 12, 14, 15, в 1913 г. инженер А.И. Кирилов – корпус 3; Андреев в 1910 г. надстроил корпуса 2 и 9. (Корпуса 7 и 8 надстроены в 1930-х гг.) На основной складской территории, прилегавшей к путям Николаевской железной дороги, по разным направлениям были проложены железнодорожные пути, вдоль главного хода Николаевской железной дороги устроена платформа длиной около 190 саженей. Дела по управлению складами осуществлял агент Северного страхового общества Александр Иванович Кирилов (до 1910 г.), а затем инженер-технолог Егор Васильевич Кокорев (жили Кокоревы в доме № 2/3 на Исаакиевской площади).

Жилые постройки находились на участке площадью 840 кв. саженей, выходящем к Лиговскому каналу. Ирина Михайловна Михеева содержала здесь мебельно-столярную мастерскую (1898), в 1905–1917 гг. здесь жили Николай Алексеевич Булычов, агент Северного страхового общества А.И. Кирилов, представитель Волжско-Камского коммерческого банка, товарного склада и конторы хранения мебели и товаров отставной гвардии поручик Сергей Васильевич Кокорев, Семен Кириллович Осипов, Петр Платонович Четвериков. Николай Федорович Тихонов содержал мануфактурную торговлю, Алексей Петрович Четвериков – водопроводную мастерскую.

В 1914 г. складской участок был отчужден в пользу Николаевской железной дороги. В настоящее время складской участок используется по первоначальному назначению, некоторые корпуса приспособлены под офисы коммерческих фирм (сейчас в этом комплексе расположено несколько бизнес-центров класса «В», принадлежащих разным собственникам) и учебные помещения Института нейро-психологической практики. В одном из корпусов с 2005 г. находится редакция журнала «Дорогой дом» (издательство «Норд-Вест-Медиа»), тематика журнала: недвижимость, строительство, интерьер и дизайн, стиль жизни. Эту территорию планируется использовать в нуждах возобновляемого проекта строительства высокоскоростной магистрали.

В 1849–1854 гг. участок с двухэтажным каменным домом принадлежал купцу Николаю Васильевичу Андрееву, сдававшему жилье и дворовые постройки внаем, а с конца 1890-х гг. – Иосифу Семеновичу Бликгену и крупному домовладельцу, совладельцу, директору и члену правления акционерного общества «Бликген и Робинсон», производящему шоколад и кондитерские изделия, Максиму Романовичу Робинсону; после смерти последнего – его сыновьям Михаилу и Роману и дочери Эмме, владевшими домом совместно с мужем последней, директором-распорядителем акционерного общества потомственным почетным гражданином Ильей Исидоровичем Ратнером (владел также домами №№ 124 и 126 по Боровой ул. и домом № 34 по 7-й линии В. О.). Бисквитная фабрика Бликгена располагалась на участке с начала 1890-х гг., до 1917 г. в доме действовала кондитерская «Бликген и Робинсон». Товарищество имело отделения и кондитерские в нескольких городах России.

Обложка от нот вальса кондитерской Блигкена—Робинсона

Здесь в 1895–1917 гг. жили: служащие акционерного общества «Бликген и Робинсон» Карл Берг, Иосиф Савельевич Залкинд, Яков Лупович Лупов, директор фабрики «Бликген и Робинсон» потомственный почетный гражданин Илья Исидорович Ратнер и домовладелица, совладелица фабрики «Бликген и Робинсон» Эмма Максимовна Ратнер, главный мастер фабрики Густав Францевич Шмитц, управляющий фабрикой почетный гражданин Гауденец Францевич Шмитц. Одну из квартир занимал тренер Атлетического общества Василий Павлович Кристиансон. Михаил Яковлевич Шаранков содержал бакалейную торговлю.

В конце 1990-х гг. на участке построен лицевой четырехэтажный дом в стиле промышленной архитектуры, первый этаж которого занял магазин системы «Техношок» по продаже аудио– и видеоаппаратуры и бытовой техники, верхние этажи используются под офисы коммерческих фирм.

Дом № 54

В 1849–1854 гг. участок площадью 380 кв. саженей принадлежал переплетному мастеру Федору Федоровичу Кюзелю. На участке имелся одноэтажный деревянный дом, в котором в 1865–1875 гг. жили купец 2-й гильдии с 1866 г. Афанасий Давыдович Давыдов, служащий бронзовой фабрики Ларс Ларсон Лешинен.

В 1871 г. участок приобрел потомственный почетный гражданин Иван Николаевич Семенов, продавший Северному обществу страхования и складирования товаров свой участок № 50. Домовладение состояло из трехэтажного каменного лицевого дома, двух каменных трехэтажных флигелей по сторонам участка, соединенных с домом каменными пристройками, и деревянных хозяйственных построек. Архитектор А.И. Климов оценил домовладение в 34 515 руб. В 1875 г. по купчей от 19 июня домовладение приобрела жена присяжного поверенного надворного советника Аделаида Ивановна Будная, продавшая в 1884 г. подорожавшее до 75 тыс. имение вдове британского подданного Анне Самуиловне Гарвей, жившей в доме № 41 по Малой Итальянской улице. С 1898 по 1904 г. домовладельцем был купец Никита Васильевич Елисеев, а с 1904 по 1917 г. – Михаил Иванович Балаев, вступивший во владение на основании купчей от 7 мая 1904 г. В 1908 г. на задней границе участка был построен пятиэтажный дом на подвалах.